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신축 빌라는 깨끗하고 최신 시설을 갖춰 많은 임차인들이 선호합니다. 하지만 신축이라는 이유만으로 안심하고 계약하면 나중에 후회할 수 있어요. 신축 빌라 임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 체크포인트들을 상세히 알려드리겠습니다.목차신축 빌라의 장점과 주의사항계약 전 필수 서류 확인사항건물 상태 점검 체크리스트임대 조건 협상 포인트입주 후 A/S 관련 주의사항전세사기 예방 체크포인트1. 신축 빌라의 장점과 주의사항1-1. 신축 빌라의 매력적인 장점들최신 설비: 보일러, 인터넷 설비 등이 최신형깨끗한 상태: 이전 거주자 흔적 없는 쾌적함에너지 효율: 단열재, 창호 등이 최신 기준 적용디자인: 모던하고 세련된 인테리어1-2. 신축이기 때문에 생기는 주의사항하지만 신축이라고 해서 모든 것이 완벽한 건 아닙니다. ..

상가를 임대하려고 알아보다 보면 '권리금'이라는 용어를 자주 듣게 됩니다. 처음 창업을 준비하는 분들에게는 생소하고 복잡하게 느껴지는 개념이죠. 오늘은 권리금에 대해 쉽고 자세히 알아보겠습니다.목차권리금의 기본 개념권리금의 종류별 분류권리금 산정 방법권리금 거래 시 주의사항권리금 분쟁 예방법1. 권리금의 기본 개념권리금은 쉽게 말해 기존 임차인이 새로운 임차인에게 받는 일종의 영업권 대가입니다.좋은 위치의 상가에서 장사를 할 수 있는 권리, 기존에 만들어진 단골손님들, 인테리어 등의 가치를 돈으로 환산한 것이라고 생각하시면 됩니다.예를 들어, 대학가 맛집 자리를 넘겨받는다면 그 자리에서 장사할 수 있는 권리와 기존 단골들을 위해 권리금을 지불하는 것이죠. 2. 권리금의 종류별 분류권리금은 크게 세 가지로..