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전세사기 걱정 끝! 보증 가입 꿀팁부터 장단점까지 쉽게 정리 요즘 뉴스만 틀면 나오는 전세사기 피해, 남의 일이 아닙니다.그렇다면 혹시 들어보셨나요?바로 "전세보증금 반환보증 제도"! 전세 계약을 했을 때,집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 대신 받아주는 제도인데요, 2025년 기준으로 어떻게 달라졌고, 정말 필요한지 알려드릴게요. 목차전세보증금 반환보증이란보증 가입 조건 (2025년 기준, HUG 예시)보증료는 얼마나 들까?가입하면 이런 점이 좋아요전세보증금 반환보증 가입해야 할까? 1. 전세보증금 반환보증이란?집주인이 전세보증금을 돌려주지 않거나 못 돌려줄 경우,정부 또는 보증기관이 대신 보상해 주는 제도예요.주요 보증 기관● HUG (주택도시보증공사)● SGI서울보증● HF 한국주택금융공사 2..

전세 vs 월세, 내 상황에 딱 맞는 선택법 알려드립니다 요즘 집 구하는 사람들 사이에서 가장 많이 나오는 질문 중 하나는바로 "전세가 나을까? 월세가 나을까?"입니다. 둘 다 장단점이 있기 때문에 내 상황에 맞는 선택이 중요하죠. 이 글에서는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록전세와 월세의 개념부터 실제 비교, 추천 팁까지 정리해 드릴게요! 1. 전세와 월세, 개념부터 정리해 볼까요? 구분 전세 월세 계약방식보증금만 내고 거주보증금 + 매달 임대료 납부초기비용보증금이 큼보증금은 적고 매달 지출월 부담없음있음이자수익있음 (보증금 굴릴 수 있음)없음유리한 경우목돈이 있는 사람유동자금이 적은 사람 🔍 TIP: 전세는 돈이 묶이지만 매달 월세를 내지 않으니, 장기적으로 보면 더 경제적일 수 있어요. 2...

2025년에도 행복주택은 청년, 신혼부부, 사회초년생 등 다양한 계층에게시세보다 저렴한 임대료로 안정된 주거를 제공하는 중요한 제도입니다.그렇다면 행복주택은 어떻게 신청하고,어떤 서류를 준비해야 하는지 한 번에 정리해 보겠습니다. 행복주택 신청절차 한눈에 보기행복주택 신청은 보통 LH 청약센터 또는 지방공사(SH 등) 홈페이지를 통해 진행되며,총 5단계로 나뉩니다. 단계 절차 요약 1단계 입주자 모집 공고 확인(LH, SH, 지역공사 등에서 발표) 2단계 온라인 신청 접수 (청약센터) 3단계 서류 제출 대상자 발표 및 서류 제출 4단계 입주자 선정 및 발표 5단계 계약 체결 및 입주 (현장 방문 또는 온라인 계약)📌 신청은 100% 온라인으로 진행되며, 공고별 일정과 자격은 반드시 개별 확인이 ..

2025년에도 월세 부담을 줄이기 위해 행복주택을 고려하는 분들이 많습니다.하지만 조건이 대상별로 조금씩 달라 내가 해당되는지 정확히 확인해야 합니다.이 글에서는 2025년 기준 행복주택 자격 요건을 대상별로 정리해 드립니다. 행복주택이란? 행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모 가정, 사회초년생 등 주거 취약계층에게저렴한 임대료로 공급되는 공공임대주택입니다.임대료: 시세 대비 60~80% 수준임대 기간: 최대 6~10년 거주 가능공급처: LH, SH공사, 지방자치단체 2025년 대상별 자격 요약표 대상군 나이 기준 기타 조건 요약 청년 만 19세~39세무주택, 소득 기준 이하, 대학생 포함 사회초년생 만 19세~39세졸업 후 5년 이내, 취업자 신혼부부 혼인 7년 이내무주택, 소득 조건 충족 ..

2025년에도 여전히 전세, 월세 부담은 높고 내 집 마련은 멀게만 느껴집니다.그래서 많은 분들이 국민임대주택을 고려하고 있는데요. 하지만 신청 조건 중 가장 헷갈리는 것이 바로 소득 기준입니다.‘몇 인 가구는 얼마까지 가능한지’, ‘맞벌이는 어느 선까지 허용되는지’ 등… 오늘은 2025년 LH 국민임대주택의 소득 기준을 쉽고, 표로 정리해서 안내드립니다. ✅ 2025년 국민임대 소득 기준 요약표 가구원 수 도시근로자 월평균 소득 70% 기준 1인 약 170만 원 이하 2인 약 250만 원 이하 3인 약 320만 원 이하 4인 약 390만 원 이하📌 기준은 ‘도시근로자 월평균 소득’을 바탕으로 산정되며, 매년 변동됩니다. 💬 자세히 알아보기이 기준은 전년도 도시근로자 소득을 기준으로 ..

2025년에도 내 집 마련의 기회를 노리는 신혼부부라면 ‘특별공급’ 제도를 꼭 알아두셔야 합니다.청약 가점이 낮더라도 당첨 가능성이 있기 때문에, 자격 조건과 소득 기준을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 오늘은 2025년 기준으로 신혼부부 특별공급 조건을 쉽게 정리해 드릴게요. 목차 1. 신혼부부 특별공급이란?2. 실제 신청 시 자주 하는 질문 (Q&A)3. 참고링크4. 마무리 신혼부부 특별공급이란? 신혼부부, 예비신혼부부, 자녀를 둔 부부에게 공공분양 또는 민간분양 아파트의 일정 물량을 별도로 공급하는 제도입니다. 👉청약 가점이 낮은 분들에게 기회가 될 수 있어요. ✅ 1. 신청 자격 (2025년 기준 예상) 구분 조건 혼인 기간혼인 신고일 기준 7년 이내자녀 여부자녀 유무에 따라..

2025년 6월 1일 이후로 주택임대차 계약(전, 월세)을 하셨다면 반드시 해야 할 일이 있습니다.계약체결 후 30일 이내에 시. 군. 구청에 임대차 계약 신고를 해야 합니다.확정일자와는 다른 개념이며 미신고 시 최대 30만 원의 과태료가 부과됩니다. 목차 1. 신고 의무인,기간 2. 신고대상,지역 3. 신고 방법,준비물 4. 주택 임대차 신고 메뉴얼 1. 신고 의무인, 기간 ● 임대인+임차인 (계약체결일로부터 30일 이내 공동신고) 계약서 체출시 임대인 또는 임차인 중 한 명만 신고해도 공동신고로 처리● 공인중개사를 통해 대리신고 가능● 2025년 5월 31일 이전에 체결된 모든 계약은 과태료부과대상이 아닙니다.● 임대차 신고 완료 시 확정일자 자동으로 부여(전세사기피해예방, 우..